In de komende jaren gaat de hypotheekrenteaftrek dalen. In 2023 mag de hypotheekrente nog tegen 37,05% worden afgetrokken.
Hoofdregel
Binnen de inkomstenbelasting geldt de hoofdregel dat wanneer het inkomen van een belastingplichtige in de hoogste belastingschijf wordt belast, ook de aftrekbare kosten tegen dit tarief mag worden afgetrokken. Bijvoorbeeld als u voor € 10.000 van uw inkomen 51,95% belasting betaalt, en u heeft ook € 10.000,- aftrekbare kosten bijvoorbeeld partneralimentatie, over deze te betalen € 10.000,- krijgt u dus een belastingvoordeel van 51,95%
Uitzondering
Op deze regel is een belangrijke uitzondering gemaakt. Te weten de aftrekbare kosten voor de eigen woning zoals o.a. de hypotheekrente. Deze kosten kunnen voor maximaal 49,5% worden afgetrokken. In de aankomende jaren wordt dit tarief steeds verder verlaagd, volgend jaar nog met 0,5% naar 49% in 2019, maar daarna wordt het tarief met forse stappen verlaagd:
2020 46%
2021 43%
2022 40%
2023 37,05%
met ingang van 2020 geldt er ook een correctie op andere aftrekbare posten. Zo zal de aftrek onderhoudsverplichtingen (alimentatie) in 2023 ook nog voor maar 37,5% worden toegestaan.
In het verleden zijn er best veel mensen geweest die een hypotheek hebben afgesloten die vooral netto goed betaalbaar was. Nu wordt dat netto dus duurder de komende jaren en is het dan nog steeds goed betaalbaar? Ga daarom na, als voor u de hypotheek al aan de hoge kant is, of er alternatieven zijn om het betaalbaarder te maken. Wacht niet af tot het te laat is want 3% minder aftrek is toch al gauw een paar honderd euro per jaar (afhankelijk van het hypotheekbedrag) val je dus in een hogere belastingschijf op dit moment, dan ga je hier mee te maken krijgen! Oversluiten naar een lager rente percentage kan alleen al daarom de moeite waard zijn.
